容桂街道辦容邊居（jū）委會桂洲大道東8號地塊二（èr）地塊位於廣東（dōng）省佛山市順德區，地塊占地麵積為103715.86m2。根據掌握的資料，該地塊為寶供順德國際物 流基地（dì），主要（yào）作為物流倉儲用途，地塊建設前為農（nóng）用地，目前己停產閑置，地（dì）塊（kuài） 調查範圍見（jiàn）圖1-1。地塊東麵為容桂高鐵站;地塊南麵為寶供物流市場;地塊西 麵為工（gōng）業廠房;地塊（kuài）北麵（miàn）為工業廠房。2019年（nián）7月〜8月，地塊內原有（yǒu）進駐企業 均己完（wán）成搬（bān）遷拆除工作。
調查範圍
根據《宗地圖》(宗地號（hào）：088114-001)，容桂街道辦容邊居委會桂（guì）洲大（dà）道（dào） 東8號地塊二地塊位於（yú）廣東省佛（fó）山市順（shùn）德區，地（dì）塊占地麵積為103715.86m2。調 查（chá）內容包括場地內土壤、地下（xià）水的汙染狀況（kuàng）。
地利用現狀與曆史
容桂街道辦容邊居委會桂洲大道東8號地塊（kuài）二地塊位於廣東省佛山市順德 區，地（dì）塊占（zhàn）地麵積為103715.86m2。
根據人員訪談記錄，項目地塊建設前為農用地，2006年被私人收購後建設 為寶供順德國（guó）際物流基地，地塊內企業2019年搬遷拆（chāi）除。
通過對場地與周邊曆（lì）史資料及（jí）圖（tú）件的收集梳理，結（jié）合（hé）人員（yuán）訪談與現場踏勘了（le） 解，場地土地利用的（de）曆史總體情況如下：
(1) 2006年前，調查地塊場地為當地居民使用的（de）農業用地，主要用於農作 物（wù）種植。
(2) 2006年至2019年，地塊被（bèi）私人收購後建設為寶供順德（dé）國際物流基地， 場地內主要為物流商鋪及一汽倉庫（kù）、萬（wàn）家樂倉庫，僅作為倉儲、貨物轉運用途， 地塊在使用過程中（zhōng）不涉及生產排汙行為。
(3) 2019年5月至7月，地塊內的物流企（qǐ）業己關（guān）停，倉庫內存放的貨物搬 遷完畢。
(4) 2019年8月，地塊內原有進駐（zhù）企業（yè）均己完成搬遷，主體建築物空置， 地塊內的主體建築物開始（shǐ）進行拆除。
(6)至今為（wéi）止，該區域內原有（yǒu）建築物己大部分完（wán）成拆除。
根（gēn）據項目地（dì）塊2007年至2019年期間衛星（xīng）圖，項目（mù）地塊內（nèi）建築物保持不（bú）變。
用地未來規劃（huá）
根據容桂街道辦容邊居委（wěi）會（huì）桂洲大道東8號地塊二地塊用地規劃文件，本次 調查場（chǎng）地（dì）地（dì）塊的規劃包含“商業服務業設施用地(B)、二類居住用地(R2)、
公園綠地(G1)、城市道（dào）路用（yòng）地（dì）(S1)、交通場地用地(S4)。”
其中二類居住用地(R2)、公（gōng）園綠地(G1)中的社區或兒童公園（yuán）屬於第一 類用地;商業服務業設施用地(B)、城市道路用地（dì）(S1)、交通場地用地(S4) 屬於（yú）第二類（lèi）用地。具體（tǐ）詳
場地檢測後結論與建議（yì）
在（zài）現場踏勘過程中沒有發現明顯的汙染區域（yù）和殘留汙染物，經進一步對場地（dì） 內（nèi）土壤、地下水、地表水進行采樣檢（jiǎn）測分析，檢（jiǎn）測指標包括重金屬、揮（huī）發性有機（jī） 物、半揮發性有機物、多氯聯苯類。結果表明，土壤中汙（wū）染物含量未超過國家或 地方有關用地土壤汙染風險（xiǎn）篩選值，地下水中超標的汙染物未超過地下水III類水 標準（zhǔn），對人體健康的風險處於可接受水平（píng）。表明本地塊不屬於汙染地塊，因此本項目無需開展環境詳細采樣調查，經備案後可進入下一（yī）步的土地利（lì）用開發流程。
對於地塊內未拆除構築物企業，業主單位應嚴格按照《企業拆除活動汙染防 治技術規範(試行)》(環保部2017年第（dì）78號（hào）)等（děng）相關要求進行構築物拆除。 拆除活動（dòng）中施工安全、消（xiāo）防、人員人身安全（quán）與環境健康風險等的管理，應同時滿 足《建築拆（chāi）除工程安全技術規範》(JGJ 147-2016)、《綠（lǜ）色施工導則》(建質 〔2007〕223號)等（děng）相關（guān）要求。
